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建筑工程法律法规知识大汇总

100次浏览     发布时间:2024-07-09 13:30:44    


这次的二建考试刚刚告一段落,相信有很多小伙伴都被今年的法律知识部分难到了,法律知识在二建考试中确实是一个不小的难点,今天就让小编来给大家总结一下,二建考试法律知识部分究竟都有哪些考点?

知识点一:法律体系的基本框架

法律框架(七大法律部门)

1.宪法及相关法

2.民法商法

3.行政法

4.经济法

5.社会法

6.刑法

7.诉讼与非诉讼程序法

知识点二:法人应具备的4个条件

1.依法成立。

2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人以其主要办事机构所在地为住所。

3.能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担责任。

4.有法人代表。法定代表人以法人名义从事的民事活动或其他执行职务的行为,其法律后果由法人承受。法人的章程或者权力机构对法定代表人的代表权范围的限制,不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。

知识点三:法人在建设工程中的地位

(1)施工、勘察、设计、监理单位必须是独立法人。

(2)建设单位可以是法人,也可以是没有法人资格的其他组织。

知识点四:企业法人和项目经理部的法律关系

一、项目经理部的概念和设立

(1)不具有法人资格,是法人的非常设下属机构,一次性的具有弹性的现场生产组织机构;

(2)小型施工项目,可以由施工企业根据情况选择适当的管理方式。

二、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者

(1)是根据企业法人的授权,是一种施工企业内部的岗位职务;

(2)每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理;

三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

【注意】原理总结:1.小项目,可以不设立项目经理部(但再小的项目都必须有项目经理) 2.无论项目经理部、项目经理,还是法定代表人,其授权行为的法律后果,都由企业法人来承担。

知识点五:代理的法律特征

一、代理的法律特征

(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为(但代理人实施代理时有独立进行意思表示的权利)

(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为

(三)代理行为必须是具有法律意义的行为

(四)代理行为的法律后果归属于被代理人

知识点六:建设工程代理法律关系

(一)转托他人代理应当事先取得被代理人的同意

同意:代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。

不同意:代理人应当对转委托的第三人的行为(复代理人)承担责任,但是在紧急情况下

代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外


【总结】1.作为代理,任何情况下,都不能置身事外。2.不经被代理人同意,必须两个条件(情况紧急+维护被代理人利益