大家都知道中国的地方财政收入主要是靠房地产，政府是靠出卖土地来保证财政开支。而今房地产已经出现危机，房子掉价出售不出去，地产商资金不能回笼，银行贷款不能偿还，开发商不能继续大量建房，地方政府无法继续出卖土地，这些都导致地方财政收入大幅减少。因此，国家才出台政策拯救楼市，拯救房地产。
房地产作为国家的支柱产业，而今已经不能发挥它的经济作用，因此，它会影响到很多产业的发展，对中国的经济影响也是很大的。尽管国家采取了一系列措施来拯救楼市，拯救房地产，但是，都收效甚微，并没有取得预期的效果。因此，根据目前中国楼市的发展状况，我敢断定，未来几年中国的房价还会大幅下跌，房地产泡沫必然会破碎，房价会暴跌。
而中国不能仿效美西方国家征收房产税，就是害怕房地产泡沫破碎。房地产泡沫破碎损失最大的是地产商和银行，国家为了不让房地产泡沫破碎，想方设法刺激老百姓买房消费，但是，老百姓的确是买不起房子，并且已经对中国的房地产失去了信心，因此，无论国家采取什么措施，房地产都不可能摆脱危机，老百姓不愿意贷款买房，这是活生生的事实。
国家不敢仿效美西方国家征收房产税来满足财政开支，是因为害怕加速房地产泡沫的破碎，房价暴跌，房地产彻底的倒下。但是，现在的事实是，无论国家愿不愿意看到房地产泡沫破碎，房地产泡沫破碎，房价暴跌是未来几年必然出现的结果。谁都无法拯救楼市，拯救中国的房地产。
当一切希望破灭，房地产泡沫破碎，房价暴跌成为事实，国家就一定会征收房产税，因为，这是解决地方财政收入的唯一途径。美西方国家的财政收入的70%来自于房产税收，德国家庭居住的大房子，五年的房产税就够重新买一套房子，因此，德国人很少有人买大平方的房子。房子越多，上交给国家的房产税就越多，因此，国家不收房产税也是为了维护地产商的利益，一旦国家征收房产税，囤积大量房子的地产商就会破产，很多地产商的中产阶级就会返贫成为穷人。这是国家不愿意看到的，也是国家不希望发生的。
当一切措施手段都失败了，国家就没有了选择，征收房产税来维持地方财政收入就成为了情理之中的事情，无论房地产倒下还是中产阶级破产了，国家也爱莫能助了，只能接受事实，另辟地方财政收入渠道，征收房产税来维持地方财政运转。
其实，中国已经在上海天津等城市征收房产税十年了，但是，征收的房产税额度比较小，只占地方财政收入的10%，完全不能够满足地方财政的支出，中国的房地产泡沫破碎后，房地产退出支柱产业的地位后，中国的房地产税必须要达到地方财政收入的50%以上，才可能有力的支撑地方财政的有效运转。因此，中国未来几年是一定会征收房产税的。
其实，国家早就有要征收房产税的迹象，早在2014年的全国范围内的农村宅基地丈量普查就是为了征收房产税。之前也有人提议国家征收房产税，以此来控制有钱人疯狂的囤房炒房，只是国家为了城市房地产的开发和发展以及其它方面的考量，才没有实施征收房产税。
未来几年国家征收房产税是必然的趋势，房地产未来不可能再作为国家的支柱产业，房地产已经完成了它的历史使命，必将退出历史的舞台。靠房地产赚钱发财已经成为了历史，房地产轰轰烈烈的炒房热已经一去不复返。
